上饶楼面漏水-鹰潭洪春防水补漏

更新时间: 2025-02-23

上饶楼面漏水-鹰潭洪春防水补漏

对屋面状况进行摸底屋面的防水工作在治理前，必须对屋面的所有方位的情况进行调查。做到“三摸清一记录”，摸清屋面系统的构造特点以及屋面原来所有防水屋材料的特点；摸清屋面的基层情况，有没有裂缝、面板有没有错位；摸清原来所用防水层的坏程度，用仪器确定渗漏的位置；调研所有细部位置的构造，详细记录渗漏的情况。

1. 对渗漏情况进行分析根据现场调查的情况，对所有的问题进行分析，这一步是方案制订的关键，治理的范围是局部还是全面；防水层的要求；基层处理的方式，对环境的考虑；施工的费用等等。
2. 对详细方案进行制订根据渗漏情况分析，制定防水施工的详细方案，包括施工的计划，选用的防水材料和施工工艺等，在这一步中，施工的工艺是**重要的，旧屋面的施工应采用这样的顺序，先处理干净施工屋面老化的防水层，并在基层的裂缝部位进行加强处理，把不平或损坏的地方进行修补，使基层坚固、平整、干燥、洁净完全符合防水施工要求；然后在平面和立面的交接处按标准做出坡度，进行防水卷材的铺设、隔热层的铺设、排气的设计、水泥砂浆找平找坡；接着进行二层防水卷材的铺设，**，在进行保护层处理。施工完成后一定要有质量的检查，不能有起鼓、皱折等现象，只有即美观又实用才能起到好的效果，保证工程的寿命。这一步还有需要注意的是选用的防水材料一定要与原来的防水材料相容，防止发生腐蚀现象，因是旧屋面的防水，在防水施工工艺的选择上，也要尽量采取技术简单，使用设备及机器较少，便于操作的方法，以减少对屋面的损坏。

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屋面防水工程施工
屋面工程是房屋建筑中的重要分部工程，其施工质量的好坏将直接影响建筑物的使用寿命，因此应采用**队伍进行防水工程施工，施工前要制订详细的施工方案和操作方法。
屋面施工须符合G**207-2002《屋面工程质量验收规范》要求。上人屋面为级，非上人屋面为级，屋面防水材料为SBC聚乙烯丙纶复合卷材（每道≥1.2mm）。雨水管均为白色PVC雨水管，雨水管、雨水斗安装应牢固，排水管通畅不漏。

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坡屋面防水基本要求　　1、屋面防水　　1.1屋面防水等级设防要求　　屋面工程应根据建筑物性质、工程特点、重要程度、使用功能要求、区自条件及防水层耐用限等屋面防水四等级并按屋面防水等级设计要求进行屋面防水工程施工屋面防水等级设防要求防水设计施工员技术指南　　1.2屋面防水基层要求　　平屋面排水坡度2～3%坡度2%宜选用材料找坡；坡度3％宜选用结构找坡沟、檐沟纵向坡度应于1%沟底落差超200mm水落口周围直径500mm范围内坡度应于5%水落管径应于75mm根水落管屋面汇水面积宜于200m2　　1.3屋面施工前技术准备　　屋面工程施工前施工单位应组织技术管理员审屋面工程图纸掌握施工图细部构造及关技术要求并根据工程实际情况编制屋面工程施工案或技术措施　　1.4施工员及施工程序要求　　屋面工程防水必须由防水**队伍或防水工施工严禁没资质等级证书单位非防水**队伍或非防水工进行屋面工程防水施工施工应按施工工序、层进行质量检查合格进行道工序、层作业　　1.5屋面工程材料质量要求　　屋面工程所采用防水材料应材料质量证明文件并经**质量检测部门认证确保其质量符合《屋面工程技术规范》（G**207—94）或家关标准要求材料进入施工现场施工单位应按规定取复检经复检合格提复检试验报告防水工程应用严禁工程使用合格防水材料.　　2、防水材料　　2.1防水卷材建筑材料主导产品占防水材料总量80%左右包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材与合高防水卷材等三系列产品卷材适应于防水等级至四级工业与民用建筑工程屋面防水主要代表产品：沥青防水卷毡、SBS、APP汉性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、氯化聚乙烯橡胶共防水卷材　　2.2防水涂料具形状复杂、变截面及设施较屋面容易施工并能形连续、弹性、逢、整体防水层特点主要代表产品：1、溶剂性高聚物改性沥青防水涂料；2、聚氨脂防水涂料　　3、屋面工程防水设计与细部构造　　3.1严格按照现行技术标准及环境条件选材确保屋面防水耐久限热带**带区高气温较高底气温都0℃故应选用耐热度较高;90℃柔性度较高APP改性沥清防水材料等;寒带区及气温较低区低气温达—38℃左右选用柔性温度—20℃SBS改性沥青防水材料、合高防水材料等受振、易变形屋面应选用拉伸强度较高、延伸率较聚酯改性沥青防水卷材或合高防水卷材等　　3.2应采用道设防、复合防水防排结合、综合治理做　　3.2.1道设防复合防水面指屋面防水等级Ⅰ、Ⅱ级道设防应采用道卷材或卷材涂膜、刚性防水复合使用并应耐化、耐穿刺、抗拉强度较高防水材料置于防水层表面；另面指屋面防水等级Ⅲ级道防水层设防管根、水落口杯周围及泛水节点、卷材收等容易渗漏薄弱部位应采用密封材料防水涂料或卷材等组道设防局部补强附加层种道设防与复合防水做能够充发挥各道防水层既相互独立相互依托扬避短作用达提高防水工程质量延防水层使用限　　3.2.2防排结合即采取防主排辅屋面工程防水设计项重要原则屋面工程防水设计坡度够水落口布置部位妥数量够管径偏及沟、檐沟宽度够都造排水畅极易造屋面局部积水久防水层处于干湿、冻融交替作用势必造防水层破坏由于屋面积水引发墙面连带渗漏　　住宅工程屋面防水设计应遵循：道设防、复合防水、防排结合原则采取综合治理途径何彻底解决住宅工程屋面防水渗漏问题要求我认真贯彻执行屋面工程技术规范防水材料质量关重要要我断提高施工水平管理水平